住まいのリフォーム｜ゲミュートリッヒ

エコカラットのリフォーム

エコカラットは、LIXILが販売している多機能な壁材で、室内の湿度調整、消臭、有害物質の低減などの効果が期待できます。デザイン性も高く、様々な空間に調和するため、リフォームでも人気の高い素材です。

エコカラットのリフォームのポイント

• 効果:
  • 調湿: 室内の湿度が高い時には湿気を吸収し、乾燥している時には放出するため、結露やカビ、ダニの抑制に効果があります。
  • 消臭: 生活臭（トイレ、ペット、タバコなど）や、気になるニオイを吸着・脱臭します。
  • 有害物質の低減: ホルムアルデヒドなどの有害物質を吸着し、室内の空気をきれいに保ちます。
  • デザイン性: 豊富なデザインとカラーバリエーションがあり、お部屋の雰囲気を向上させます。
  • お手入れ: エコカラットプラスという種類は、水拭きが可能でお手入れが比較的簡単です。
• 場所: 玄関、リビング、トイレ、寝室、洗面所など、様々な場所に設置できます。特に、湿気やニオイが気になる場所におすすめです。
• 費用:
  • 材料費と施工費が含まれ、一般的に1㎡あたり9,600円～24,000円程度が目安です。ただし、施工面積や選ぶエコカラットの種類によって費用は変動します。
  • トイレなどの狭い場所に施工する場合は、割高になる傾向があります。
  • より詳しい価格については、リフォーム業者に見積もりを依頼することをおすすめします。
• 種類:
  • エコカラットには様々なデザインと機能を持つ種類があります。
  • グラナスヴァーグ: 連続する曲面が印象的
  • グラナスハルト: レンガ積みのデザイン
  • ラフソーン: 木材のようなデザイン
  • ストーングレース: 自然な石の風合い
  • ヴィスト NX: ライムストーン調
  • サンティエ: 自然な石の風合いで重厚感
  • ルドラ NX: クォーツサイトの石柄でモダン
  • ネオトラバーチン: 石の質感を再現
  • ラフセメント: ラフでクールな印象
  • その他、多数のデザインがあります。
• 注意点:
  • 衝撃に弱いため、物が当たりやすい場所への設置は避けた方が良い場合があります。
  • 表面の凹凸により、壁紙に比べてお手入れに手間がかかる場合があります（エコカラットプラスは改善されています）。

リフォームの流れ

1. 業者選び: エコカラットの施工実績が豊富なリフォーム業者を選びましょう。
2. 相談・見積もり: 設置場所や希望のデザイン、予算などを伝え、見積もりを依頼します。
3. 契約: 見積もり内容に納得したら契約を結びます。
4. 施工: 専門の業者が丁寧に施工を行います。
5. 完了・引き渡し: 施工後、仕上がりを確認し、引き渡しとなります。

エコカラットのリフォームは、快適な住環境を実現するだけでなく、お部屋の印象も大きく変えることができます。

外壁塗装リフォームは、建物の美観を維持するだけでなく、雨水や紫外線から建物を守る重要なメンテナンスです。リフォームを成功させるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。

外壁塗装リフォームの主なポイント

1. 適切な時期の判断:

   • 一般的に、新築後7～10年が塗り替えの目安と言われています。
   • しかし、塗料の種類や建物の立地環境によって劣化の進行具合は異なります。
   • 以下の症状が見られたら、塗り替えを検討しましょう。
     • チョーキング: 壁を触ると白い粉が付く（塗膜の劣化）
     • ひび割れ（クラック）: 壁にひびが入っている
     • 塗膜の剥がれ・膨れ: 塗料が剥がれたり、膨らんだりしている
     • カビ・藻の発生: 壁にカビや藻が生えている
     • 色あせ: 外壁の色が変わってきた
   • 早すぎる塗り替えは無駄なコストになりますが、放置しすぎると建物内部の劣化につながる可能性があります。

2. 塗料の選定:

   • 塗料には様々な種類があり、それぞれ耐久性、機能性、価格が異なります。
   • 主な塗料の種類と特徴
     • アクリル塗料: 比較的安価だが、耐久性は低い（5～7年程度）
     • ウレタン塗料: 価格と耐久性のバランスが良い（8～10年程度）
     • シリコン塗料: 耐候性、耐汚染性に優れ、人気が高い（10～15年程度）
     • ラジカル制御形塗料: シリコン塗料と同程度の価格で耐久性が高い（12～16年程度）
     • フッ素塗料: 耐久性が非常に高く、長期的なメンテナンスコストを抑えられる（15～20年程度）
     • 無機塗料: 最も耐久性が高く、耐火性、防カビ性にも優れる（20～25年程度）
     • 遮熱塗料・断熱塗料: 夏場の室温上昇を抑えたり、冬場の теплоизоляция 効果を高める機能がある
   • 予算、期待する耐久年数、建物の状態、周辺環境などを考慮して、最適な塗料を選びましょう。業者に相談するのも有効です。

3. 信頼できる業者の選定:

   • 外壁塗装は専門的な知識と技術が必要な工事です。信頼できる業者を選ぶことが、リフォームの成功を左右します。
   • 業者選びのポイント
     • 価格も重要ですが、工事内容や追加工事が発生する可能性を確認しましょう。
     • 施工実績を確認する: ホームページや過去の事例などで、同建物の施工実績を確認しましょう。
     • 資格や許可の有無を確認する: 建築業の許可や塗装に関する資格を持つ業者は、一定の技術力があると判断できます。
     • 保証内容やアフターフォローを確認する: 工事後の保証期間や内容、定期点検の有無などを確認しましょう。
     • 担当者の対応を見る: 質問に丁寧に答えてくれるか、こちらの要望をしっかり聞いてくれるかなど、担当者の人柄も重要です。
     • 訪問販売には注意する: 強引な勧誘や大幅な値引きを提示する業者には注意が必要です。

4. 見積の確認:

   • 見積は詳細に確認し、不明な点は必ず質問ください。
   • 見積のチェックポイント
     • 塗料の種類と量: 使用する塗料のメーカー名、製品名、缶数が明記されているか。
     • 施工面積: 塗装する面積が正確に記載されているか。
     • 工程: 下地処理、下塗り、中塗り、上塗りなど、工程が明確に記載されているか（一般的に3回塗りが基本です）。
     • 使用する材料: 足場、養生シート、洗浄剤などの費用が含まれているか。
     • 諸経費: 運搬費、人件費、廃材処理費などが明確に記載されているか。
     • 保証内容: 保証期間や対象範囲が明記されているか。
     • 追加費用の有無と条件: 追加工事のご要望がありましたら、お見積りご確認いただき追加工事とさせていただきます。

5. 施工中の確認とコミュニケーション:

   ご契約前もあともお客様とのコミュニケーションを大切に　　　　　致します。

6. 近隣への配慮:

   • 工事期間中は、騒音や塗料の臭いなどで近隣住民に
     迷惑をかける可能性がありますが、細心の注意の上
     工事を進行いたします。。

7. 完了後の確認:

   • 塗りムラや剥がれ、塗料の飛散などがないか、細部までチェックします。
   • 気になる点があれば、お申し付けください。